各位36D 20cm 最近有一个疑惑
背景 人在新一线it外包。99年，单亲，年收入大概十七，准备老家小区拍买一个小店面房，家乡是江苏强二线城市，市中心有一个90平老破小，我手上钱不多不够买新房，老妈就不到五万存款。
目前我妈租的房东的店正在拍卖中，法院估算价格40万多～ 二拍价格加上各项费用20杂七杂八大概25w，手里也就20出头，店铺旁边新开了一个农贸市场，里面的菜摊也要大概15w一个～ 一比较感觉还比较划算～
我妈开店卖卖男士保健品，相当于一年帮我妈省一万二租金，后面也可以给 我妈养老，但是想一下租售比才百分之五是不是太少了？一楼加二楼一共45平，等三十岁左右失业了，也可以回家把这个店铺自己干外卖，老小区可以给我卖了以后做婚房首付，大家觉得咋样？有没有啥踩坑的～
还有一点房东当时签了二房东十年的约，为了不让拍卖，然后二房东其实是房东姘头，也大概率没有实际居住的痕迹，也没有真实流水，我妈又和大房东二房东都各自签了合同，我看了网上说，没有使用痕迹证据也就不影响我过户，当时有一个坑的点 法院直管卖不管过户，后续一些都要我们自己来，最严重就是起诉房东来搞。或者有没有参与过拍卖的好兄弟姐妹分享下其中的坑～
首先 我觉得到了法拍已经是个坑了 在然后现在真不建议买房子 婚房啥的 都是自己被各种因素夹出来的面子 如果双方确实就是非刚需 那就买吧 别的我没啥建议的 就一点 不建议买任何法拍的东西 等到时候 四方超级 几十年后说不定都无法给你确权 非常的乱 然后就是 你的岗位我觉得 到了二线应该也能找到工作 考虑这个养摊位好像没必要 ……另外 一线回倒二线工资差真的很大做好心里准备 北京我回老家模型方面 工资比对半砍还严重
已经有租约了，可以看出来房东是想抗争的，拍到之后会有麻烦的
房东确实要抗争，但是房东自己也欠可快一千万，法院正在逐步拍卖她的房产。要和房东二房东法院之间来回周旋，想想都头疼，我又在外地
我妈心思已经完全放在这个小店面房了。如果顺利拿下 从此我妈也不用交租了，但是就怕后面幺蛾子，两人存款一共就不到30 做错一步都要大伤元气 回老家大概率不干it准备做点小生意